10 ошибок при монтаже кровли и фасада и как их избежать
Погрешности при устройстве фасада и кровли сокращают срок службы постройки – конструкции раньше времени разрушаются под воздействием влаги, грибка. Может начать протекать крыша, промерзать стены, жить в таком доме некомфортно и опасно для здоровья.
Наиболее распространенные ошибки при устройстве фасада и кровли
1. Неправильная подготовка основания
Гидроизоляционный ковер быстро потеряет герметичность, если его укладывать на бетонное основание плоской кровли без предварительной очистки поверхности и обработки праймером.
В случае со скатной кровлей стропила с каждой стороны должны находиться в одной плоскости, без перепадов высот. Не должно быть торчащих гвоздей или иных элементов, способных повредить гидроизоляционный материал при укладке.
Стены перед обработкой защитными составами требуется тщательно очистить от загрязнений, иначе покрытие ляжет неравномерно.
2. Использование неподходящих материалов
Материалы для устройства кровли и фасада должны соответствовать климатическим условиям, требованиям к энергоэффективности дома. Иначе придется тратить лишние средства на отопление, а внешнее покрытие или конструкции целиком быстро выйдут из строя и потребуют ремонта из-за преждевременного износа.
3. Ошибки в гидроизоляции
Если использовать некачественный или неподходящий гидроизоляционный материал, не соблюдать технологию монтажа, влага проникнет внутрь конструкций. К частым ошибкам относят:
- недостаточный нахлест полотен при монтаже мембраны, некачественная герметизация стыков;
- чрезмерное натяжение или провисание полотна с образованием мест, где скапливается вода;
- неравномерное нанесение жидкой гидроизоляции;
- нарушение технологии при устройстве ендов, примыканий кровли к вертикальным поверхностям дымовых труб и других конструкций.
4. Пренебрежение вентиляцией кровли и фасада
Вентиляция кровельного пирога и фасадных систем нужна для отвода пара, который выходит из помещений через стены и крышу, для предотвращения образования конденсата. Если не предусмотреть вентиляционные зазоры, влага будет оседать:
- внутри утеплителя из минеральной ваты, что значительно снижает его теплоизоляционные свойства;
- на конструкциях, что провоцирует загнивание древесины, развитие грибка и плесени в бетоне, строительных блоках разного типа.
В результате стены промерзают, через кровлю улетучивается тепло, конструкции приходят в негодность.
5. Некорректное крепление элементов
При некорректном креплении любых элементов кровельного пирога или отделки фасада вся система выходит из строя быстрее расчетных сроков. Если речь идет о внешнем покрытии, то его может сорвать ветром или при сходе снежного пласта.
6. Нарушение технологии утепления
Теплоизоляция кровли или внешнее утепление фасада не сможет полноценно выполнять свои функции, если:
- неправильно подобрана толщина утеплителя;
- теплоизолятор уложен в один слой, стыки между матами или плитами из минеральной ваты не перекрыты вторым слоем и служат мостиками холода;
- утеплитель неплотно прилегает к конструкциям;
- минеральная (базальтовая) вата не защищена мембраной от проникновения влаги и та скапливается в волокнистом материале, снижая теплоизоляционные свойства.
7. Игнорирование температурных швов
Температурные швы необходимы для компенсации напряжений, которые возникают в кровельном ковре при взаимных смещениях элементов основания кровли или его деформациях. Если над деформационным швом здания, по линии сопряжения кровель и в других проблемных местах не предусмотреть температурный шов, кровельный пирог со временем повредится, поскольку не выдержит деформационной нагрузки, и это приведет к протечкам.
8. Несоблюдение уклона кровли
Уклон скатов кровли рассчитывается с учетом снеговых и ветровых нагрузок, характерных для конкретной местности. У высокой крутой крыши повышенная парусность, возрастает риск повреждения кровельного покрытия ветром. На кровле с небольшим углом наклона скатов скапливается снег, она может не выдержать чрезмерной нагрузки.
Выбор угла наклона скатов тесно связан с выбором кровельного покрытия, поскольку у материалов есть ограничения по нагрузке и условиям эксплуатации.
9. Отсутствие защиты от осадков во время монтажа
Если пренебречь защитой, во время осадков влага попадет на конструкции стропильной системы, внутренние элементы кровельного пирога. Это спровоцирует возникновение очагов загнивания древесины. Через непродолжительное время крыша потребует капитального ремонта.
По этой же причине важно беречь от контакта с влагой стены и обрешетку при устройстве внешней обшивки фасада, теплоизолятор.
10. Установка без учета климатических особенностей региона
Если смонтировать кровлю и фасадные конструкции без учетов особенностей климата, это может обернуться:
- разрушением кровельного покрытия или отделки стен сильным ветром из-за недостаточной прочности крепежа;
- повреждением крыши снегом;
- низкой энергоэффективностью дома;
- быстрым выгоранием отделки на ярком солнце.
Как избежать ошибок при монтаже?
Кровельные и фасадные работы рекомендуется доверить опытным профессионалам, которые досконально разбираются в технологиях монтажа.
Ключевой этап – разработка проекта, это задача инженера. Материалы подбираются с учетом проекта. С покупкой могут помочь профильные специалисты, если обратиться к нам.
Весь комплекс кровельных и фасадных работ должен быть строго распланирован, это упрощает обязательный контроль качества на каждом этапе.
Практические рекомендации
Для проверки готовности к монтажу кровли или фасада рекомендуется использовать чек-лист, где по пунктам перечислены все необходимые моменты, начиная с подготовки материала и инструментов.
Проверить качество выполненных работ также поможет чек-лист с приложенными фотографиями, видео, комментариями ответственного лица. Не помешает и личное присутствие, визуальный осмотр, использование инструментов контроля.
Аудит кровли и фасада желательно проводить в плановом режиме 2-4 раза в год и дополнительно при обнаружении протечек или промерзаний, после бурь и других погодных катаклизмов, способных причинить повреждения.